為什么你買(mǎi)不到好房，這些錯(cuò)誤的買(mǎi)房觀(guān)念你犯了幾個(gè)？

知了找房綜合整理 在買(mǎi)房的時(shí)候我們需要做好規(guī)劃，明確購(gòu)買(mǎi)的目的，根據(jù)購(gòu)房預(yù)算選擇合適的區(qū)域以及面積。畢竟買(mǎi)房對(duì)每個(gè)家庭都很重要，每一步要小心謹(jǐn)慎。但是總有些購(gòu)房者由于經(jīng)驗(yàn)不足，會(huì)犯一些錯(cuò)誤，給自己帶來(lái)很大的麻煩。今天就位大家整理一下哪些錯(cuò)誤不能犯，否則后果很?chē)?yán)重。

一、刷信用卡付首付

在這個(gè)“信用即財(cái)富”的時(shí)代，不少購(gòu)房者都有多張信用卡，平時(shí)也習(xí)慣了刷卡消費(fèi)，于是，在買(mǎi)房時(shí)，就很自然地刷信用卡來(lái)付首付了。從表面上來(lái)看，刷信用卡付首付并沒(méi)有什么問(wèn)題，但實(shí)際上，對(duì)于這種大額消費(fèi)，你可能會(huì)被判為非法套現(xiàn)，恐怕會(huì)影響你以后的貸款行為。

二、開(kāi)具假收入證明

因?yàn)殂y行對(duì)貸款人的收入有要求，有些人因?yàn)槭杖霙](méi)達(dá)到銀行發(fā)放貸款要求的標(biāo)準(zhǔn)，就想著開(kāi)具點(diǎn)虛假的收入證明糊弄銀行。但是開(kāi)具假的收入證明從法律角度來(lái)說(shuō)就是違法的。銀行一旦發(fā)現(xiàn)不僅會(huì)拒貸，購(gòu)房人甚至還會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。即使已經(jīng)通過(guò)審核的貸款也會(huì)被銀行收回。

三、借別人名義貸款

不要借別人名義貸款，有些人可能會(huì)因?yàn)樽约旱恼餍懦霈F(xiàn)了問(wèn)題，銀行沒(méi)有放貸，或者是因?yàn)橄拶?gòu)，就想到借別人的名義來(lái)貸款，這個(gè)辦法十分不好，因?yàn)榻疱X(qián)是最能腐蝕一個(gè)人的內(nèi)心，所以我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一定不要借別人的名義來(lái)貸款。

所以，購(gòu)房者千萬(wàn)不要因?yàn)樽约菏杖氩贿_(dá)標(biāo)就開(kāi)具假收入證明，否則得不償失。

四、購(gòu)房合同、發(fā)票丟失

買(mǎi)房肯定少不了購(gòu)房合同和發(fā)票，但是有些人只在意房產(chǎn)證，而不好好保管購(gòu)房合同和發(fā)票，殊不知，購(gòu)房發(fā)票不僅會(huì)影響提取公積金還款，還會(huì)影響業(yè)主辦理房產(chǎn)證、落戶(hù)、二次交易等等。并且要是以后發(fā)生任何的糾紛，尤其是房子出了問(wèn)題想要維權(quán)，那購(gòu)房合同和發(fā)票是重要的維權(quán)證據(jù)。所以購(gòu)房者一定要妥善保管購(gòu)房合同、貸款合同和發(fā)票。

買(mǎi)房時(shí)付首付、申請(qǐng)貸款、簽訂購(gòu)房合同都是購(gòu)房流程中很重要的一環(huán)，做好基本的功課，不要犯以上的錯(cuò)誤，確保順順利利買(mǎi)到房。